MAISON INTERGÉNÉRATIONNELLE

Saint-Roman-de-Malguarde – projet écourté en 2025 avant chantier

TYPE PROJET : Construction de 3 logements intergénérationnelle bas carbone en centre ancien du village
MAÎTRE D’OUVRAGE : Public – Commune de Saint-Roman-de-Malguarde
TYPE MISSION : Mission complète
ÉQUIPE DE MAÎTRISE D’ŒUVRE : Azalbert, Cabinet Morere, Etech-bois, BSE
SURFACE CONSTRUITE : 192m² neuf
MONTANT DES TRAVAUX : 670k€ HT

THÉMATIQUES : Composer avec la topographie / habitat intergénérationnel / valorisation du patrimoine villageois / intégration architecturale / sobriété architecture et environnementale / ossature bois / qualité d’usage et cadre de vie

LE PROJET

Le projet de construction de logements communaux porté par la commune de Saint-Roman-de-Malegarde s’inscrit au cœur du vieux village, dans un site singulier situé sous l’église, sur une parcelle aujourd’hui marquée par les traces d’un ancien effondrement de terrain. Ce contexte exceptionnel, à la fois contraint et chargé d’histoire, constitue le point de départ d’une réflexion architecturale visant à renouer avec la continuité du tissu ancien tout en y intégrant une écriture contemporaine, sobre et contextualisée.

L’objectif principal du projet est de redonner vie à ce cœur de bourg fragilisé en y implantant une maison intergénérationnelle composée de trois logements superposés. Cette opération vise à renforcer l’attractivité du centre ancien, à lutter contre l’étalement urbain et à proposer une alternative durable aux modes d’habiter contemporains, en s’appuyant sur la qualité du cadre de vie provençal et la proximité du paysage naturel de la vallée de l’Aygues, frontière vivante entre la Drôme et le Vaucluse.
Le site se développe sur plusieurs parcelles en forte contrainte topographique, articulées autour de deux niveaux aujourd’hui disjoints. Le projet prend le parti d’installer le bâtiment sur la plateforme haute afin de privilégier l’ensoleillement, les vues lointaines et les cadrages ouverts sur les paysages de vignes environnantes. La composition bâtie vient s’inscrire avec précision dans les limites du terrain, épousant les formes résiduelles du tissu ancien et du mur de soutènement existant, dans une logique d’intégration fine plutôt que de rupture.

L’écriture architecturale propose une réinterprétation contemporaine des codes du village provençal sans tomber dans une approche néo-régionaliste. Le bâtiment s’insère subtilement dans son environnement, en respectant les caractéristiques de l’architecture traditionnelle tout en en proposant une lecture renouvelée. Nous avons recherché la qualité de l’intégration, la justesse du rapport au contexte urbain et la valeur ajoutée apportée par le traitement des espaces extérieurs et des interfaces avec le village.

Le programme associe logements qualitatifs et requalification des espaces publics attenants. Le projet prévoit la création d’un nouveau mur de soutènement, la requalification de la parcelle basse ainsi qu’un escalier public reliant les deux niveaux. Ces interventions permettent de retisser les continuités piétonnes et de transformer un espace délaissé en véritable lieu de vie.
La construction repose sur une structure en ossature bois, avec un soubassement maçonné enduit, garantissant une insertion douce dans le site et une performance environnementale adaptée aux enjeux actuels. Les façades, enduites dans des tons pierre clairs, sont ponctuées de menuiseries aluminium et d’éléments bois et acier peints, assurant une lecture simple et cohérente de l’ensemble. Une réinterprétation contemporaine de la génoise en bois vient couronner le bâtiment, assurant la transition avec la toiture en tuile traditionnelle.

Enfin, le projet accorde une place importante aux espaces extérieurs, aux plantations et à la gestion des usages. Trois zones végétalisées structurent le site, associées à des essences locales et à des arbres de haute tige, contribuant à la qualité d’usage et à l’intégration paysagère. Les stationnements, les circulations et les surfaces perméables sont organisés de manière à limiter l’imperméabilisation et à préserver un équilibre entre usages et pleine terre.

Ce projet propose ainsi une réponse mesurée et contemporaine, inscrite dans son territoire, au service de la revitalisation du centre ancien de Saint-Roman-de-Malegarde.

TOUS LES LOGEMENTS COLLECTIFS :